Projectontwikkelaar

Ben jij gék op bouwen? Hou je van uitdaging? Heb jij altijd al een sleutelrol in uitdagende nieuwbouwprojecten willen hebben? Vind je het heerlijk om raak te schieten in de markt? Hou jij van een grote diversiteit -zowel qua omvang als qua complexiteit-, slagvaardige samenwerking en Brabantse tongval? Heb je al wat bouwmeters gemaakt en heb je op ons bouwterrein altijd al een verantwoordelijke cruciale rol willen spelen? Ben jij sociaal, communicatief vaardig en ambitieus? Heb jij een HBO werk- en denkniveau richting? Krijg jij een kick als je de juiste bouwstenen realiseert in een strakke planning? Die kick belonen wij!

Druk jouw stempel op onze ontwikkeling en word ónze onmisbare sleutelfiguur. Als ontwikkelende aannemer heten we je in ons tof teamverband alvast van harte welkom!

Wat wordt jouw missie:

In jouw rol van projectontwikkelaar ben jij in staat om élk project op een gedegen en succesvolle manier te leiden. Je voert de regie over meerdere projecten. Vanzelfsprekend bewaak je de voortgang ervan op commercieel, technisch, financieel en administratief vlak. Als spin in het web zorg je dat de gewenste kwaliteit, bínnen zowel de financiële kaders als een realistische planning, geleverd wordt. Je bent verantwoordelijk voor het ontwerpproces, het vergunningentraject, de (eventuele) grondexploitatie, het contracteren van de aannemer, (eventuele) civiele aannemer, de RO-procedures evenals de afstemming met belanghebbenden zoals gemeenten, corporaties, omwonenden en overige partijen. Veelal werk je vanuit een bouwclaim- of anterieure overeenkomst. Soms word je gevraagd bij te dragen aan bouwteamverbanden of prijsvragen. En als jij een prijs wint, hangen wij de vlag voor jou uit.

Jouw afwisselende takenpakket omvat onder meer:

• Ontwikkelen van plannen
• Opstellen van investerings- en exploitatiebegroting
• Aansturen van ontwikkelings- en realisatieproces, zowel intern als extern
• Opstellen haalbaarheidsstudies, zowel technisch als financieel
• Coördineren van ontwerpproces en engineering
• Begeleiden vergunningstrajecten i.s.m. architecten
• Bouwcontractvorming
• Omgevingsparticipatie en verkoopmanifestaties
• Overleg met diverse externe instanties (o.a. gemeente, corporatie, stedenbouwkundigen, architecten, makelaars)

Wat wordt jouw beloning:

• een uitdagende en afwisselende functie met een flinke portie verantwoordelijkheid
• een flexibele baan met afwisseling tussen projectbezoeken en kantoorwerk
• een jaarcontract voor 32 – 40 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband
• een meer dan marktconform salaris. De hoogte van jouw beloning is natuurlijk afhankelijk van jouw kennis en werkervaring (CAO Bouw & Infra)
• leaseauto
• volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden
• een werkgever die blijft innoveren
• informele werkcultuur in een ‘ons kent ons’ werksfeer; als collega’s staan we voor elkaar klaar
• een laptop en telefoon van de zaak
• 43(!) verlofdagen (30 vastgestelde vakantiedagen, 10 roostervrijedagen en 3 kortverzuimdagen o.b.v. fulltime dienstverband)
• Zeer goede pensioenregeling

Wat wordt jouw inzet:

• allereerst passie voor het vak
• minimaal een afgeronde hbo-opleiding richting bouwkunde, architectuur, ruimtelijke ordening of makelaardij en vastgoed;
• relevante commerciële ervaring als projectontwikkelaar of projectmanager;
• een groot verantwoordelijkheidsgevoel
• inzicht in markt- en risicoanalyse
• flexibiliteit, zelfstandigheid en een proactieve houding
• communicatieve en technische vaardigheden
• goede kennis van Excel, Word, Bluebeam
• Je zorgt voor kwaliteitsborging
• Je bent een teamplayer c.q. verbinder en in staat om de juiste doelgroep te benaderen

WIE WE ZIJN
Onze aard

We zijn een ontwikkelende aannemer met een menselijke maat. Als bouwende familie tillen we elkaar voortdurend naar het hoogste niveau. Verenigde krachten maken ons tot een krachtig en succesvol familiebedrijf. Dat (h)échte familiegevoel dragen we dagelijks, tot in de top, uit. Wie ons mee helpt ontwikkelen, groeit vanzelfsprekend met óns mee. Onze mensen zijn onze bekwame bouwstenen. Daar zorgen we dus goed voor. Hier hoort een uitstekende beloning bij. Balans tussen werk en privé vinden we belangrijk. En dus krijg jij de vrijheid om jouw functie zo in te richten wat het beste voor ons samen werkt.

Service en kwaliteit zijn onze vanzelfsprekende kernwaarden. Buiten onze vakkundigheid zijn we gezegend met een energiek en dynamisch team. Allemaal zijn we up-to-date met de laatste innovaties.

Ons ontwikkelde team

Je gaat werken bij een bekende familie in de woningmarkt met een goed uitgerust team van professionele collega’s: directie, 3 planontwikkelaars en 1 verkoopondersteuner. We houden van korte lijnen en duidelijke taal. Gewoon ‘je’ en ‘jij’, bij elkaar opgeteld een op elkaar rekenende ‘wij’. Aanpakken, doorpakken en dóen, zonder teveel overleg.

Onze familie

Werken bij BOUWBEDRIJF GEBR. VAN GISBERGEN BV betekent dat we je welkom heten in ons succesvol familiebedrijf. Innovatieve aanpakkers en doeners, dat zijn wij. Als ontwikkelende aannemer, met een solide en groeiend aantal projecten en grondposities, staan krachtige kwaliteit en klantgerichtheid voorop. We zijn gespecialiseerd in grondgebonden woningen, laagbouw appartementen en zorgvastgoed. En dus zorgen we (voor) vast goed voor onze mensen. 80 personen aan menskracht vragen om een ontwikkelende spil erbij. We verwelkomen je graag, mét wapperende vlag in onze top. Gebroederlijk, toch?!

We blijven groeien en hebben volop flexibele bouwruimte voor ontwikkeling. Als duurzaam groeiend bouwbedrijf zijn we geïnteresseerd in jouw verhaal, op een manier dat jij jezelf bij ons aan kan sluiten. Daarom investeren we in jou als ontwikkelaar: een bekwame verbinder, die samen met ons duurzaam wil groeien en ontwikkelen.

Zie jij jezelf als dat goed ontwikkelde project? En wil jij jezelf blijven ontwikkelen? Dan heb jij heel veel vragen over jouw ontwikkeling! Bakkie doen? Neem dan contact op met onze collega Wilma de Hoog van de afdeling P&O tel: 06  – 10 39 44 18 of stuur via onderstaand formulier jouw sollicitatie.